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meurthe-moselle.immobilier-agence.net meurthe et moselle 54 Annonce 17-07-2018
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Meurthe-moselle >> vente maison >> vente maison LONGUYON
Caractéristiques :

Mandat numéro : 78031
Transaction : vente
Type : maison
Ville : LONGUYON
Prix : 106000 €
Surface : 110 m²
Pièces : 8


Description :

Maison de 8 pièces pour 110 m² au prix de 106000 €*

Beaucoup de potentiel pour cette maison jumelée à négocier, d'environ 110m² habitables et proposant 4 chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger sur parquet, d'un bureau et d'une cuisine (à équiper) ; il est bien entendu possible de réaliser aisément une grande cuisine en ouvrant la cloison séparant ces deux pièces. L'ensemble rez-de-chaussée est complété par une véranda récente de 22m² en double vitrage aluminium donnant directement sur le jardin avec peu de vis-à-vis, il nous est là encore possible de réaliser facilement des ouvertures dans la véranda (à la place des fenêtres existantes) depuis la cuisine et le séjour, effet lumineux garanti et agrandissement de la surface habitable avec de nombreuses perspectives (pièce de vie ou cuisine dans la véranda). A noter, la présence d'une buanderie et de wc sur ce niveau. Au premier étage, sur parquet, se trouvent 4 chambres non communicantes, un dressing de 5m², une salle de bain (à remettre au gout du jour). Une isolation laine de verre a été posé entre le plafond du premier et le plancher du grenier ; grenier d'une superficie au sol d'environ 50m² peut être aménagé sur une partie ou utiliser comme stockage. Au sous-sol, nous trouvons un cellier, une cave, une chaufferie et un garage d'une surface de 13,4m² pour une voiture. Chauffage au gaz De Dietrich installé en 2005, toiture remaniée en 2005, DV PVC sauf véranda en DV alu, murs en pierre. Terrain de 3 ares clos, exposé plein ouest, situé au calme avec abri de jardin. Faibles taxes foncière et d'habitation. Cette maison saine (construction de 1912), à remettre au gout du jour vous ravira par son potentiel et sa surface. Pour tous renseignements : Agence 3G Immobilier : Grégory et François Lambermont / Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BRIEY sous le N° / N°: Grégory et François LAMBERMONT, , /lambermont

BILAN ENERGETIQUE
Données non communiquées par l'agence
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
NC
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

3G IMMO CONSULTANT

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